Estimation théorique
Chemin Saint Esprit,83170 La Celle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Esprit,83170-La Celle indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-03 | 5 | SAINT ESPRIT | 5 | 103 | 504 | 339500€ | 3296€ |
2022-07-15 | 5446 | SAINT ESPRIT | 4 | 79 | 537 | 301850€ | 3821€ |
2020-11-21 | 5323 | SAINT ESPRIT | 5 | 130 | 971 | 350000€ | 2692€ |
2020-03-06 | 5001 | SAINT ESPRIT | 4 | 85 | 444 | 220000€ | 2588€ |
2022-02-01 | 5001 | SAINT ESPRIT | 4 | 85 | 500 | 324700€ | 3820€ |
2021-03-12 | 5417 | SAINT ESPRIT | 4 | 130 | 0 | 226834€ | 1745€ |
2022-02-25 | 5478 | SAINT ESPRIT | 3 | 88 | 680 | 279000€ | 3170€ |
2020-04-01 | 5502 | SAINT ESPRIT | 4 | 100 | 500 | 235000€ | 2350€ |
2022-10-27 | 5404 | SAINT ESPRIT | 3 | 97 | 525 | 417000€ | 4299€ |
2021-01-22 | 5005 | LES FONTAITES | 4 | 71 | 542 | 240000€ | 3380€ |
2020-11-24 | 1 | LE CLOS DU PUITS | 5 | 100 | 788 | 300620€ | 3006€ |
2019-10-04 | 5393 | LES AIRES | 3 | 126 | 91 | 151000€ | 1198€ |
2022-02-15 | 5178 | RUE DU CUBERT | 3 | 87 | 33 | 167000€ | 1920€ |
2022-01-10 | 5414 | LES AIRES | 4 | 74 | 418 | 73333.3€ | 991€ |
2020-01-22 | 6 | LE CLOS DU PUITS | 3 | 90 | 608 | 310000€ | 3444€ |
2020-03-04 | 2 | LE CLOS DU PUITS | 4 | 138 | 776 | 337350€ | 2445€ |
2021-07-09 | 182 | LES FONTAITES | 5 | 91 | 461 | 317000€ | 3484€ |
2021-12-15 | 5169 | RUE DU CUBERT | 3 | 101 | 50 | 162600€ | 1610€ |
2020-03-10 | 5183 | RUE DU FOUR | 5 | 103 | 36 | 149200€ | 1449€ |
2021-11-09 | 9001 | LES AIRES | 4 | 88 | 430 | 236500€ | 2688€ |
2021-03-04 | 2 | SERRE BOURREOU | 4 | 90 | 394 | 269000€ | 2989€ |
2022-11-03 | 5161 | LE VILLAGE | 2 | 62 | 62 | 65000€ | 1048€ |
2022-09-13 | 5751 | LES AIRES | 6 | 132 | 416 | 328000€ | 2485€ |
2020-12-22 | 5160 | RUE GRANDE | 4 | 85 | 76 | 105000€ | 1235€ |
2023-05-03 | 5004 | LES FONTAITES | 4 | 71 | 430 | 332500€ | 4683€ |
2022-04-20 | 5157 | RUE GRANDE | 5 | 118 | 128 | 157200€ | 1332€ |
2019-08-14 | 437 | LES AIRES | 4 | 80 | 552 | 305452€ | 3818€ |
2021-03-01 | 9026 | LES AIRES | 4 | 90 | 608 | 293860€ | 3265€ |
2022-12-01 | 5097 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 110 | 126000€ | 1050€ |
2021-09-17 | 5431 | LES AIRES | 5 | 83 | 543 | 270000€ | 3253€ |
2022-11-16 | 9000 | LES FONTAITES | 4 | 82 | 677 | 307400€ | 3749€ |
2021-01-05 | 9021 | LES FONTAITES | 3 | 74 | 500 | 335000€ | 4527€ |
2019-09-26 | 5121 | RUE GRANDE | 1 | 25 | 110 | 105000€ | 4200€ |
2020-12-14 | 249 | RUE DE FONTVIEILLE | 3 | 74 | 660 | 285000€ | 3851€ |
2023-06-15 | 5000 | PRE TUILIERE | 5 | 107 | 500 | 515000€ | 4813€ |
2020-02-14 | 5057 | LE COLLET | 4 | 85 | 1500 | 225000€ | 2647€ |
2020-07-27 | 9028 | LES ESPLANTIERS | 4 | 89 | 500 | 264220€ | 2969€ |
2021-01-20 | 525 | LES AIRES | 4 | 95 | 400 | 303750€ | 3197€ |
2022-08-04 | 562 | LES FONTAITES | 5 | 112 | 600 | 465000€ | 4152€ |
2020-01-30 | 5287 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 211 | 259000€ | 2467€ |
2021-09-20 | 1 | LES FONTAITES | 3 | 106 | 2154 | 264000€ | 2491€ |
2021-11-03 | 5000 | SERRE BOURREOU | 4 | 80 | 332 | 247950€ | 3099€ |
2021-07-30 | 5003 | LES FONTAITES | 5 | 108 | 687 | 420800€ | 3896€ |
2022-09-30 | 62 | CHE DE BANARI | 4 | 107 | 500 | 371380€ | 3471€ |
2021-03-11 | 5242 | SAINTE MARTHE | 3 | 72 | 676 | 236700€ | 3288€ |
2022-02-17 | 44 | LA PLATRIERE | 4 | 73 | 332 | 240000€ | 3288€ |
2021-12-08 | 5345 | LA PLATRIERE | 4 | 91 | 900 | 188100€ | 2067€ |
2021-10-01 | 44 | LA PLATRIERE | 5 | 105 | 707 | 238500€ | 2271€ |
2021-01-15 | 5268 | LE VILLAGE | 4 | 109 | 40 | 279000€ | 2560€ |
2022-05-09 | 5268 | LE VILLAGE | 4 | 109 | 40 | 341200€ | 3130€ |
2022-06-17 | 985 | LES ESPLANTIERS | 4 | 78 | 504 | 315000€ | 4038€ |
2022-01-13 | 5448 | LA PLATRIERE | 6 | 140 | 500 | 462920€ | 3307€ |
2022-02-25 | 993 | LES FONTAITES | 4 | 100 | 520 | 346000€ | 3460€ |
2021-07-06 | 1 | LA PLATRIERE | 3 | 53 | 459 | 205000€ | 3868€ |
2019-12-19 | 5063 | LE COLLET | 4 | 78 | 500 | 215000€ | 2756€ |
2022-09-01 | 76 | CHE DE GARE | 4 | 96 | 547 | 446750€ | 4654€ |
2022-10-21 | 5336 | SAINTE MARTHE | 4 | 120 | 1340 | 330000€ | 2750€ |
2021-12-18 | 5462 | SAINTE MARTHE | 6 | 137 | 850 | 400000€ | 2920€ |
2021-02-17 | 5277 | LE COLLET | 3 | 103 | 500 | 370000€ | 3592€ |
2021-10-22 | 5537 | SERRE BOURREOU | 5 | 115 | 242 | 365000€ | 3174€ |
2020-01-06 | 5498 | SERRE BOURREOU | 4 | 91 | 260 | 289380€ | 3180€ |
2020-10-20 | 5078 | SAINT BASTIAN | 3 | 82 | 208 | 290000€ | 3537€ |
2020-01-30 | 5073 | SAINT BASTIAN | 3 | 105 | 1612 | 334157€ | 3182€ |
2022-01-10 | 5073 | SAINT BASTIAN | 3 | 105 | 1612 | 380598€ | 3625€ |
2023-06-29 | 5079 | SAINT BASTIAN | 5 | 106 | 962 | 320000€ | 3019€ |
2020-08-21 | 5018 | LE MOULIN | 5 | 125 | 500 | 320000€ | 2560€ |
2020-02-10 | 5460 | LE MOULIN | 4 | 86 | 964 | 321100€ | 3734€ |
2019-07-03 | 425 | CHE DE BANARI | 7 | 146 | 500 | 360000€ | 2466€ |
2019-12-17 | 5326 | LE MOULIN | 4 | 90 | 500 | 283550€ | 3151€ |
2019-06-19 | 9543 | LES OURETTES | 4 | 120 | 2546 | 295000€ | 2458€ |
2020-11-27 | 9009 | RTE DE TOULON | 5 | 106 | 2000 | 350000€ | 3302€ |
2021-10-18 | 5023 | LE MOULIN | 6 | 165 | 500 | 472000€ | 2861€ |
2020-06-11 | 5031 | LE VALLON | 3 | 62 | 500 | 233000€ | 3758€ |
2020-12-22 | 5032 | LE VALLON | 3 | 58 | 1306 | 245000€ | 4224€ |
2019-12-11 | 5341 | LE MOULIN | 5 | 130 | 950 | 272000€ | 2092€ |
2019-07-23 | 5511 | LE MOULIN | 4 | 97 | 500 | 256000€ | 2639€ |
2021-07-27 | 5513 | LE MOULIN | 4 | 101 | 161 | 350000€ | 3465€ |
2022-08-11 | 1222 | RTE DE LA ROQUEBRUSSANNE | 3 | 77 | 0 | 260000€ | 3377€ |
2022-10-26 | 5461 | LE MOULIN | 3 | 82 | 600 | 311130€ | 3794€ |
2022-05-30 | 5376 | LA PIBLE | 4 | 89 | 2000 | 480000€ | 5393€ |
2023-04-28 | 253 | LA PIBLE | 4 | 85 | 420 | 349205€ | 4108€ |
2022-08-05 | 5768 | LA PIBLE | 4 | 96 | 1000 | 427510€ | 4453€ |
2020-02-04 | 9083 | CANDELON | 1 | 15 | 1435 | 40000€ | 2667€ |
2019-06-04 | 9002 | CATARINETTE | 1 | 21 | 842 | 100000€ | 4762€ |
2021-10-29 | 1 | RTE DE LA ROQUEBRUSSANNE | 3 | 192 | 4944 | 800000€ | 4167€ |
2022-03-02 | 5349 | CHE CATARINETTE | 5 | 155 | 1035 | 430000€ | 2774€ |
2021-10-29 | 9185 | RTE DE LA ROQUEBRUSSANNE | 2 | 370 | 3714 | 2300000€ | 6216€ |
2020-12-03 | 9004 | CHE DE LA CIBELLE | 3 | 76 | 806 | 140000€ | 1842€ |
2022-02-18 | 9004 | CHE DE LA CIBELLE | 3 | 76 | 806 | 250000€ | 3289€ |
2021-08-30 | 9 | LOT L EOLIENNE | 4 | 96 | 223 | 238500€ | 2484€ |
2022-04-14 | 9928 | VCHE VIEUX CHE DE CELLE | 4 | 98 | 216 | 257000€ | 2622€ |
2021-08-03 | 9416 | CHEMIN DE LA CELLE | 4 | 88 | 259 | 230000€ | 2614€ |
2021-01-11 | 9007 | CHEMIN DE LA CELLE | 5 | 116 | 321 | 290320€ | 2503€ |
2022-07-12 | 923 | CHEMIN DE LA CELLE | 4 | 88 | 223 | 250000€ | 2841€ |
2020-11-16 | 9918 | ACH ANCIEN CHEM DE LA CELLE | 4 | 88 | 291 | 233945€ | 2658€ |
2020-10-02 | 5158 | GAUDIERE | 5 | 170 | 2325 | 504400€ | 2967€ |
2022-04-29 | 100 | CHE DE GAUDIERE | 3 | 52 | 739 | 230000€ | 4423€ |
2019-11-21 | 9001 | LE VAL DE CAMPS | 7 | 170 | 265 | 560000€ | 3294€ |
2020-02-12 | 9005 | GAUDIERE | 4 | 144 | 500 | 240000€ | 1667€ |
2022-08-10 | 9003 | GAUDIERE | 5 | 125 | 500 | 445570€ | 3565€ |
2019-08-01 | 9005 | GAUDIERE | 2 | 28 | 635 | 127000€ | 4536€ |
2021-12-10 | 23 | CHE DE GAUDIERE | 3 | 51 | 445 | 43200€ | 847€ |
2021-05-26 | 23 | CHE DE GAUDIERE | 3 | 51 | 445 | 128000€ | 2510€ |
2021-02-12 | 23 | CHE DE GAUDIERE | 3 | 65 | 445 | 142500€ | 2192€ |
2021-06-29 | 21 | CHE DE GAUDIERE | 2 | 65 | 521 | 153000€ | 2354€ |
2023-05-12 | 21 | CHE DE GAUDIERE | 2 | 65 | 521 | 240000€ | 3692€ |
2021-03-02 | 9007 | CHE DE GAUDIERE | 4 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2019-09-09 | 9001 | CHE DE GAUDIERE | 4 | 106 | 911 | 300000€ | 2830€ |
2021-09-15 | 9085 | BELLE VUE | 4 | 80 | 1285 | 268000€ | 3350€ |
2022-05-17 | 9060 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 70 | 333 | 170000€ | 2429€ |
2019-06-13 | 9032 | BELLE VUE | 5 | 146 | 2510 | 331000€ | 2267€ |
2022-02-03 | 9022 | VCHE VIEUX CHE DE CELLE | 3 | 82 | 603 | 267750€ | 3265€ |
2022-02-04 | 38 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 109 | 1062 | 285000€ | 2615€ |
2021-10-30 | 9018 | CANTE PERDRIX | 5 | 99 | 928 | 402000€ | 4061€ |
2020-10-15 | 45 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 200 | 1240 | 330000€ | 1650€ |
2022-06-10 | 328 | CHE DU ROUVE | 5 | 292 | 2000 | 550000€ | 1884€ |
2022-12-09 | 43 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 125 | 622 | 260000€ | 2080€ |
2021-07-28 | 85 | DENTELLE | 5 | 138 | 500 | 495000€ | 3587€ |
2019-12-18 | 9 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 100 | 482 | 230400€ | 2304€ |
2020-12-15 | 9 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 100 | 482 | 252000€ | 2520€ |
2019-06-12 | 8 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 447 | 233390€ | 2652€ |
2023-03-07 | 8 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 447 | 292000€ | 3318€ |
2020-09-30 | 5 | CHE DE CUMIN | 6 | 130 | 840 | 221000€ | 1700€ |
2021-07-09 | 9030 | BELLE VUE | 6 | 155 | 500 | 627430€ | 4048€ |
2021-04-19 | 9001 | CANTE PERDRIX | 5 | 120 | 500 | 332550€ | 2771€ |
2021-04-28 | 184 | CHE DE CUMIN | 4 | 85 | 313 | 215000€ | 2529€ |
2019-06-17 | 9018 | VCHE VIEUX CHE DE CELLE | 5 | 81 | 707 | 210000€ | 2593€ |
2022-12-01 | 13 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 91 | 506 | 290000€ | 3187€ |
2020-11-03 | 9031 | DENTELLE | 4 | 78 | 1111 | 247512€ | 3173€ |
2019-10-18 | 9389 | CHE DE CUMIN | 4 | 88 | 618 | 235000€ | 2670€ |
2021-02-10 | 9463 | CHE DE CUMIN | 4 | 85 | 306 | 200000€ | 2353€ |
2020-11-03 | 5223 | RATON | 4 | 104 | 707 | 335550€ | 3226€ |
2019-07-23 | 660 | CHE DE SAINT SUMIAN | 4 | 129 | 700 | 485750€ | 3766€ |
2022-12-15 | 9292 | LA TOUR | 5 | 114 | 601 | 394000€ | 3456€ |
2020-10-17 | 7 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 5 | 113 | 624 | 346490€ | 3066€ |
2022-08-05 | 9052 | RTE DE TOULON | 2 | 58 | 10543 | 85000€ | 1466€ |
2019-08-22 | 9030 | RATON | 3 | 50 | 645 | 227000€ | 4540€ |
2021-07-28 | 9007 | CHE DE CUMIN | 5 | 92 | 920 | 320000€ | 3478€ |
2022-10-25 | 9120 | AV DE LA GARE | 2 | 32 | 1616 | 364000€ | 11375€ |
2020-03-06 | 399 | CHE DE RATON | 5 | 127 | 0 | 279310€ | 2199€ |
2022-09-30 | 9408 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 121 | 742 | 330000€ | 2727€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 4 | 122 | 500 | 321995€ | 2639€ |
2019-11-22 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 308 | 203781€ | 3042€ |
2021-09-15 | 5454 | ACH ANC CHEM LA CELLE A BRIGNO | 4 | 109 | 837 | 190000€ | 1743€ |
2021-10-29 | 9265 | LA TOUR | 4 | 89 | 289 | 225000€ | 2528€ |
2021-05-11 | 9003 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 494 | 233000€ | 2589€ |
2023-01-09 | 20 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 189 | 723 | 400000€ | 2116€ |
2021-03-25 | 9004 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 7 | 210 | 1130 | 400000€ | 1905€ |
2023-05-15 | 35 | LA TOUR | 4 | 85 | 402 | 312000€ | 3671€ |
2020-12-01 | 9706 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 500 | 250000€ | 2688€ |